Steeds meer hypotheken overgesloten

/in /door

In het eerste kwartaal van 2015 hebben 10.760 huiseigenaren hun hypotheek overgesloten. Dat is maar liefst een stijging van 33% ten opzichte van dezelfde periode in 2014.

Deze cijfers blijken uit de hypotheekmonitor van IG&H Consulting & Interim. De zeer lage hypotheekrente is uiteraard de belangrijkste reden voor de groei. Ook de stijgende huizenprijzen dragen hieraan bij. Er staan nu minder huizen onder water. Hierdoor is het eenvoudiger geworden om de hypotheek over te sluiten.

Is het aantrekkelijk om je hypotheek over te sluiten?
Bij het oversluiten brengt de bank waar de hypotheek nu loopt een boeterente in rekening. Dit is voor de bank een financiële compensatie voor de misgelopen inkomsten bij het oversluiten. Door deze boete lijkt het niet aantrekkelijk om over te sluiten. Indien de hypotheekrente de komende jaren weer sterk gaat stijgen, kan het zeker uit om over te sluiten met een boeterente.

Helaas weet niemand hoe de rente zich gaat ontwikkelen. Gezien de zeer lage rente van dit moment is het oversluiten zeker het overwegen waard. Laat je vooraf wel goed informeren over de mogelijkheden en de kosten.

Inzittendenverzekeringen, welke soorten zijn er?

/in /door

Als je een autoverzekering afsluit, kun je kiezen voor een aantal aanvullende dekkingen. Bijvoorbeeld een rechtsbijstandsdekking of een inzittendendekking. Hieronder leggen we je uit welke soorten inzittendenverzekeringen er zijn en wat de voordelen zijn van deze dekkingen.

Soorten inzittendenverzekeringen
Er zijn twee soorten inzittendenverzekeringen, namelijk de;

  • Ongevallenverzekering voor inzittenden
  • Schadeverzekering voor inzittenden

Ongevallenverzekering voor inzittenden (OIV)
De ongevallenverzekering voor inzittenden, kortgezegd de OIV, biedt dekking bij blijvende invaliditeit en/of overlijden. Als jij zelf of je passagiers gewond raken bij een aanrijding dan dekt de zorgverzekering de medische kosten. Met een OIV krijg jij of je nabestaanden een vooraf vastgesteld bedrag uitgekeerd bij blijvende invaliditeit en/of overlijden. Het maakt niet uit wie er schuldig was aan het ongeval.

Schadeverzekering voor inzittenden (SVI)
De schadeverzekering voor inzittenden, kortgezegd de SVI, biedt dekking tegen lichamelijke en materiële schade na een ongeluk. Meestal wordt er tot één miljoen euro gedekt. Met de SVI wordt de werkelijk geleden schade vergoed in plaats van een uitkering met een vooraf vastgesteld bedrag.

Allebei afsluiten?
Het is niet nodig om zowel een OI als een SVI dekking af te sluiten. Je betaalt dan onnodig veel premie, terwijl de vergoeding van de extra verzekering minimaal is.

Lichte stijging hypotheekrente

/in /door

Na jarenlange daling van alle hypotheekrentes, hebben afgelopen week een aantal banken hun hypotheekrentes verhoogd. Obvion verhoogde als eerste de hypotheekrente, hierna volgden onder andere ING Bank en Moneyou. Maar veel banken wachten nog af en hierdoor is het afsluiten van een hypotheek goedkoper dan ooit.

Waarom wijzigt de hypotheekrente
Waarom deze banken hun rente verhogen, kan een heleboel oorzaken hebben. De voornaamste reden is de rente op de kapitaalmarkt. Deze rente is afgeleid van de rente op 10 jarige staatsleningen. Deze is de afgelopen tijd aan het stijgen, hoewel de laatste dagen weer een kleine daling te zien is.

Variabele hypotheekrente duurder dan 5 jaar
Vreemd is dat de variabele rente al een tijdje duurder is dan de korte rentevaste periodes. Mocht je een variabele hypotheek op het oog hebben, overweeg dan toch om te kijken naar een korte rentevaste periode. Je betaalt hier hetzelfde, of net iets meer voor. Maar je bent ook voor een langere periode zeker van de lage rente.

Hypotheek afsluiten of oversluiten
Sluit je nu een hypotheek af, dan profiteer je van een lage rente. De laagste hypotheekrente voor een 10 jarige rentevaste periode met NHG is nu 2,15%.

Heb je een huis op het oog of wil je je hypotheek oversluiten? Dan heb je vaak advies nodig.
Neem dan contact op met ons kantoor